Przetargi

Prezydent Miasta Słupska ogłasza

I nieograniczone rokowania na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Miasta Słupska, położonej w Słupsku przy ulicy Rybackiej

Przedmiotem rokowań jest nieruchomość niezabudowana położona w obrębie nr 0012 miasta Słupska, działka nr 291/11 o powierzchni 7116m², KW nr SL1S/00104758/6.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 260.000 zł, zaliczka 30.000 zł.

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie należny podatek Vat w stawce 23%.

Nieruchomość znajduje się na obszarze miasta objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Słoneczna” na terenie o funkcji: produkcyjno-składowej i usługowej. Zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz informacje dotyczące zagospodarowania przedmiotowego terenu zostały zapisane w karcie terenu 7.17.P,U (ZZ) ww. planu zagospodarowania.

Nieruchomość położona w południowej części miasta, kształt działki czterokątny, teren działki z nierównościami, podmokły, w znacznym stopniu zadrzewiony i zakrzaczony, w części ogrodzony, działka położona na terenie zagrożonym powodzią. Przez działkę przebiega przewód kanalizacyjny, rów melioracyjny. Dostęp do drogi ulicy Rybackiej utrudniony, nieurządzony.

W ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy – Bp.

Możliwość podłączenia do pozostałej infrastruktury technicznej należy uzgodnić z gestorami sieci.

Działka nie jest położona na obszarze: terenu górniczego, terenu zamkniętego, graniczącym z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, morskiego pasa nadbrzeżnego (w tym pasa ochronnego lub pasa technicznego), morskim znajdujących się w granicach portu lub przystani morskiej, specjalnej strefy ekonomicznej. Nieruchomość nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi.

Przetargi na sprzedaż ww. nieruchomości odbyły się: 25.04.2025 r., 15.07.2025 r., 22.12.2025 r., 18.05.2026 r. Przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.

Rokowania odbędą się 21 lipca 2026 r. o godz. 11ºº

w sali nr 212 Urzędu Miejskiego w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 (II piętro).

1. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłata zaliczki w pieniądzu w wysokości 30000zł, pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Zaliczkę w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 15 lipca 2026r. na konto Miasta Słupska mBank nr 08 1140 1153 0000 2175 4200 1011.

2. W tytule wpłaty zaliczki należy wpisać „Rokowania ul. Rybacka” oraz wpisać dane uczestników rokowań (nazwę lub imię i nazwisko). Zaliczka winna być wniesiona z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu najpóźniej w dniu 15 lipca 2026 r. pod rygorem uznania przez organizatora rokowań, że warunek wpłaty zaliczki nie został spełniony.

3. Zaliczki wpłacone przez uczestników, zostaną zwrócone niezwłocznie po zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia ich zamknięcia, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zaliczka zostanie zaliczona na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.

4. Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach opisanych „Rokowania - ul. Rybacka- nie otwierać koperty do dnia2 1.07.2026r.” w terminie do dnia 15.07.2026r. do godz. 15.00 w Urzędzie Miejskim w Słupsku w pokój nr 217 (II piętro - sekretariat Wydziału Zarządzania Nieruchomościami).

5. Zgłoszenie powinno zawierać:

   - imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

   - datę sporządzenia zgłoszenia,

   - oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

   - proponowaną cenę i sposób zapłaty (oferowana w rokowaniach cena nie może być niższa niż cena wywoławcza określona w niniejszym ogłoszeniu. Istnieje możliwość rozłożenia proponowanej ceny na maksymalnie 3 raty roczne z czego pierwsza rata uiszczona zostanie co najmniej na 2 dni przed podpisaniem umowy notarialnej),

   - kopię dowodu wpłaty zaliczki,

   - osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) powinna posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzone w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski.

6. UWAGA! dotyczy przedsiębiorców

   Informujemy, że w przypadku rozłożenia ceny nieruchomości (ustalonej w drodze rokowań) na raty zastosowanie mają przepisy o pomocy publicznej. W związku z powyższym konieczne jest przedłożenie w przedmiotowej ofercie również informacji, o których mowa w art. 37 ustawy z dnia 30 kwietnia 2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz. U. z 2026 r. poz. 500) i przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis (Dz. U. z 2025 r. poz. 37) oraz oświadczenia, że w przypadku braku możliwości otrzymania pomocy de minimis oferowana cena zostanie zapłacona jednorazowo.

7. Osoby przystępujące do rokowań winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji przeprowadzającej rokowania. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w rokowaniach osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być przedłożone Komisji przeprowadzającej rokowania w dniu rokowań pod rygorem nie dopuszczenia do udziału w ich ustnej części.

8. Z cudzoziemcem nie władającym językiem polskim, w rokowaniach winien uczestniczyć tłumacz przysięgły.

9. Komisja przeprowadzająca rokowania odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia:

   - nie odpowiadają warunkom rokowań;

   - zostały złożone po wyznaczonym terminie;

   - nie zawierają danych, o których mowa w pkt 5 ogłoszenia lub dane te są niekompletne oraz nie zawierają dowodów wpłaty zaliczki;

   - są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

10. Rokowania przeprowadzone zostaną w dwóch częściach. W części pierwszej komisja w obecności uczestników otwiera zgłoszenia, sprawdza dane w nich zawarte, tożsamość uczestników oraz kwalifikuje zgłoszenia do części ustnej rokowań. Część ustna zostanie przeprowadzona bezpośrednio po części pierwszej, osobno z każdą z osób zakwalifikowaną do udziału w tej części.

11. Dodatkowe propozycje uczestników rokowań złożone w trakcie ustnej części rokowań nie mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu. W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja może zorganizować dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.

12. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. W razie nie przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w uzgodnionym terminie i miejscu organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi. Zaliczka nie podlega zwrotowi również w przypadku nieusprawiedliwionego nieuiszczenia ceny sprzedaży w terminie uzgodnionym przez nabywcę ze zbywcą. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.

13. Ustalona cena podlega zapłacie nie później dwa dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność (aktu notarialnego).

14. Uczestnik rokowań jest zobowiązany do dokładnego zapoznania się z jego przedmiotem. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

15. Prezydent Miasta Słupska zastrzega sobie prawo do zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

16. Prezydent Miasta Słupska zastrzega sobie prawo do odwołania rokowań z uzasadnionej przyczyny w trybie właściwym dla ogłoszenia.

17. Dodatkowe informacje można uzyskać w pokoju nr 224 Urzędu Miejskiego w Słupsku (Wydział Zarządzania Nieruchomościami) lub telefonicznie 059 84 88 410 oraz na stronie internetowej www.slupsk.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.um.slupsk.pl.