Wykaz lokali użytkowych stanowiących własność Miasta Słupska, przeznaczonych do wynajęcia w trybie bezprzetargowym
status: aktualne
Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o. o. w Słupsku
w imieniu Prezydenta Miasta Słupska
przedstawia wykaz lokali użytkowych z zasobu komunalnego, zarządzanego przez PGM Sp. z o. o. w Słupsku,
przeznaczonych do najmu w trybie bezprzetargowym
Adres lokalu |
Pow. lokalu użytkowego [m²] |
Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów |
Opis położenia lokalu |
Termin zagospodarowania nieruchomości |
Wysokość czynszu m-c [zł] |
Termin wnoszenia opłat |
Zasady aktualizacji opłat |
Informacja dodatkowa o lokalu |
ulica L. Solskiego 11
Księga wieczysta SL1S/00022396/1 |
15,86 |
Działka nr 428/2, położona w obr 6. Miasta Słupska o pow. 0,0264 ha Budynek nr 1171 |
Poziom przyziemia, wejście od strony ulicy |
Umowa zostanie zawarta na czas określony 7 lat |
15,86 |
Czynsz miesięczny płatny do 10 dnia każdego miesiąca najmu z doliczeniem odsetek w razie zwłoki |
Czynsz waloryzowany corocznie o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych |
Lokal do remontu, brak ogrzewania (oczekiwane elektryczne), lokal wyposażony w instalację: wodną, kanalizacyjną, elektryczną. Lokal bez pomieszczenia wc. |
Wykaz lokali użytkowych przeznaczonych do wynajęcia w trybie bezprzetargowym obowiązuje od dnia 01 kwietnia 2025 r. do dnia 31 maja 2025 r.
Osoba zainteresowana zobowiązana jest do złożenia wniosku stanowiącego załącznik do wykazu wraz z kompletem niezbędnych załączników.
Wnioski przyjmowane są od dnia 01 kwietnia 2025 r. w PRZEDSIĘBIORSTWIE GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ SP. Z O. O.,
UL. J. TUWIMA 4 w SŁUPSKU – w sekretariacie Zarządu Spółki lub za pośrednictwem poczty tradycyjnej. Załącznik nr 3– WNIOSEK O WYNAJĘCIE W TRYBIE BEZPRZEATRGOWYM do pobrania ze strony internetowej www.pgm.slupsk.pl (zakładka dla klienta→lokale użytkowe, garaże, reklamy→tryb bezprzetargowy. Ww. wnioski będą dostępne do pobrania od dnia 01 kwietnia 2025 roku.
Wnioski o wynajęcie w trybie bezprzetargowym lokali użytkowych ujętych w wykazie mogą składać osoby prawne i osoby fizyczne niemające zadłużenia z tytułu opłat za lokale mieszkalne lub użytkowe wobec Miasta Słupska.
Informacje w przedmiotowej sprawie uzyskać można w Biurze Obsługi Mieszkańców – Plac Zwycięstwa 4 w Słupsku - tel. 59 8425222.
Do wniosku należy dołączyć:
• zaświadczenie o niezaleganiu z zapłatą podatków oraz opłat należnych Miastu Słupsk (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Słupsku w Wydziale Podatków Lokalnych i Zarządzania Należnościami, ul. S. Jaracza 5),
• oświadczenie o niezaleganiu z zapłatą należności wynikających z zawartych umów lub odszkodowań naliczanych z tytułu bezumownego użytkowania, których przedmiotem jest lokal (nieruchomość) stanowiący(-a) własność Miasta Słupska, pozostający(-a) w zasobach lokalowych zarządzanych (administrowanych) przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku. W przypadku zawartego porozumienia w sprawie ratalnej spłaty wierzytelności związanej z najmem lokalu użytkowego, oświadczenie podmiotu, z którym zawarte jest porozumienie o prawidłowym wywiązywaniu się z jego postanowień (oświadczenie stanowi załącznik do wniosku – do pobrania ze strony internetowej www.pgm.slupsk.pl),
• aktualny odpis Krajowego Rejestru Sądowego lub odpis ewidencji działalności gospodarczej, właściwy dla formy prawnej prowadzonej działalności, w przypadku spółki cywilnej umowy spółki oraz zaświadczenia o wpisie do ewidencji każdego wspólnika.
Ważne informacje:
-
Pierwszeństwo uzyskania najmu otrzymuje ta osoba, której wniosek wpłynie jako pierwszy (decydować będzie data oraz godzina) zgodnie z ww. wskazaniami.
-
Wszelkie prace remontowe (adaptacyjne, modernizacyjne) zmierzające do przystosowania lokalu do prowadzenia w nim działalności gospodarczej wybranej przez Najemcę, wykona Najemca, po uzyskaniu zgody Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej (w zakresie dotyczącym części wspólnych) w której budynku usytuowany jest lokal użytkowy, na własny koszt, bez prawa domagania się od Wynajmującego poniesionych z tego tytułu kosztów zarówno w czasie trwania stosunku najmu, jak i po jego zakończeniu. Zakres prac oraz termin ich wykonania określi zawarta między stronami umowa o remont (remont nie może trwać dłużej niż 6 miesięcy).
-
Rozpoczęcie działalności w wyremontowanym lokalu przez Najemcę musi nastąpić nie później niż 6 miesięcy, licząc od dnia podpisania umowy najmu.
-
Przez okres remontu Najemca nie uiszcza opłat czynszu związanych z najmem lokalu, ponosi koszty niezależne od Wynajmującego (obciążony jest zaliczkami na poczet opłat za wodę, odprowadzenia ścieków). Najemca podpisuje indywidualne umowy na odbiór nieczystości stałych oraz dostarczenie energii elektrycznej. Natomiast po okresie prowadzenia remontu w lokalu zostaje obciążony czynszem w wysokości 1,00 zł za m² powierzchni lokalu przez okres 7 lat trwania stosunku najmu (siedem lat nieprzerwanego stosunku najmu). Po upływie 7 lat najemca podejmie decyzję w sprawie przedłużenia najmu ze stawką obowiązującą na dany okres lub zwróci lokal właścicielowi – Miastu Słupsk.
-
Do kwoty czynszu najmu (netto) naliczany będzie obowiązujący podatek VAT.
-
Przyszły Najemca lokalu zobowiązany jest do uiszczania zaliczek tytułem opłat niezależnych od właściciela w wysokości określonej każdorazowo w fakturze, na podstawie danych uzyskanych od zarządcy budynku, wpłacone zaliczki będą okresowo rozliczane na podstawie danych rzeczywistych przedstawionych przez zarządce budynku.
-
Przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłacenia kaucji niepodlegającej oprocentowaniu w wysokości 300 % czynszu netto przed podpisaniem umowy najmu.
-
Oprócz czynszu oraz opłat niezależnych od właściciela za najem lokalu użytkowego Najemca zobowiązany będzie do uiszczania podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2019 r. poz. 1170 ze zm.), w wysokości wynikających z aktualnie obowiązującej uchwały Rady Miejskiej w Słupsku i w sposób w niej określony (szczegółowe informacje uzyskać można w Wydziale Opłat Lokalnych i Zarządzania Należnościami Urzędu Miejskiego w Słupsku, ul. S. Jaracza 5).
-
Z Najemcą lokalu umowa najmu zostanie zawarta na czas określony na 7 lat z możliwością pierwszeństwa przedłużenia umowy najmu na czas nieokreślony zgodnie z ww. wskazaniami w punkcie 4 wykazu.
Szczegółowe informacje na temat procedury bezprzetargowej można uzyskać pod numerem tel. 59 84 87 700 lub w siedzibie Administracji Zasobów Gminy PGM Sp. z o. o. - Pl. Zwycięstwa 4, pokój nr 3.
Godziny przyjęć interesantów:
poniedziałek od godz. 7:00 do godz.17:00
wtorek-czwartek od godz. 7:00 do godz.15:00
piątek od godz. 7:00 do godz. 13:00
Prezydent Miasta Słupska zastrzega sobie prawo do wycofania z trybu bezprzetargowego lokalu użytkowego bez podania przyczyn.
- Podmiot publikujący:
- Wydział Zarządzania Nieruchomościami
- Informację wytworzył:
- Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o. o.
- Data wytworzenia:
- 10 marca 2025
- Informację opublikował:
- Izabela Kobus
- Data publikacji:
- 10 marca 2025
- Nazwa pliku:
- Załącznik nr 3
- Podmiot publikujący:
- Wydział Zarządzania Nieruchomościami
- Informację wytworzył:
- Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o. o.
- Data wytworzenia:
- 10 marca 2025
- Informację opublikował:
- Izabela Kobus
- Data publikacji:
- 10 marca 2025