Miejski proces legislacyjny

Nr wniosku

Data wpływu/

wnioskodawca

Adres inwestycji

Treść wniosku

Braki formalne

Realizacja wniosku

1/2020

07.01.2020 r.

MATBET
Sp. z o. o.

ul. Poznańska 75

76-200 Słupsk

Działka

nr 958/4 obręb 17

Inwestycja mieszkaniowa, 2 budynki wielorodzinne. Planowana minimalna powierzchnia użytkowa mieszkań 5255 m2, planowana maksymalna powierzchnia użytkowa mieszkań 4500 m2. Planowa minimalna liczba mieszkań 98, maksymalna liczba mieszkań 102.

Wnioskodawca nie określił:

1. zmian w dotychczasowym sposobie zagospodarowania i uzbrojenia terenu, które nastąpią w wyniku realizacji wnioskowanej inwestycji, w tym zmiany rzeźby terenu, zgodnie z pkt 4 wniosku PP-8 „o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej”, na podstawie art. 7 ust. 7 pkt 5 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących;

2. powiązań inwestycji mieszkaniowej z uzbrojeniem terenu, zgodnie z pkt 5 wniosku PP-8 „o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej”, na podstawie art. 7 ust. 7 pkt 6 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących; we wniosku złożonym w dniu 19.09.2018 r. znajduje się jedynie wskazanie, że na działkach sąsiednich nieruchomości objętej wnioskiem znajdują się sieci uzbrojenia instalacji sanitarnej, wodociągowej i elektrycznej;

3. informacji o wielkości zapotrzebowania wnioskowanej inwestycji (przybliżone planowane zużycie) na wodę, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków sanitarnych i wód opadowych, zgodnie z punktem 6 ppkt a wniosku PP-8 „o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej”, na podstawie art. 7 ust. 7 pkt 7 ppkt a ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących;

4. informacji dotyczących planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia projektowanych obiektów budowlanych, zgodnie z pkt 6 ppkt b wniosku PP-8 „o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej” na podstawie art. 7 ust. 7 pkt 7 ppkt b ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących; określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu stanowi wymaganą zawartość wniosku, niezależnie od konieczności dołączenia do wniosku koncepcji urbanistyczno-architektonicznej, wynikającej z art. 7 ust. 8 pkt 1 ww. ustawy;

5. informacji dotyczących charakterystycznych parametrów inwestycji mieszkaniowej o wskazanie powierzchni terenu objętego wnioskiem, powierzchni terenów utwardzonych, powierzchni biologicznie czynnej, wskaźnika zabudowy, rodzaju (geometrii) dachu, wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej (w przypadku dachu płaskiego), kierunku kalenicy (w przypadku dachu stromego) oraz poziomu posadowienia kondygnacji parteru, zgodnie z pkt 6 ppkt c wniosku PP-8 „o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej”, na podstawie art. 7 ust. 7 pkt 7 ppkt c ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących;

6. danych charakteryzujących wpływ wnioskowanej inwestycji na środowisko, zgodnie z pkt 6 ppkt c wniosku PP-8 „o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej, na podstawie art. 7 ust. 7 pkt 7 ppkt c ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących; wniosek z dnia 19.09.2018 r. zawiera jedynie informację o braku czynników mających negatywny wpływ na środowisko;

7. zczegółowych informacji, w jakim zakresie planowana inwestycja nie uwzględnia ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Hubalczyków – Westerplatte” poprzez podanie powierzchni terenu o planowanej funkcji sprzecznej z zapisami planu oraz procentowego udziału tego terenu w całej inwestycji, zgodnie z pkt 10 wniosku PP-8 „o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej”, na podstawie art. 7 ust. 7 pkt 11 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących; proszę również o odniesienie się do ewentualnej niezgodności z pozostałymi zapisami mpzp;

8. w jaki sposób planowana inwestycja nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Słupska, poprzez wskazanie odpowiednich zapisów studium właściwych dla planowanej inwestycji, zgodnie z pkt 11 wniosku PP-8 o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej, na podstawie art. 7 ust. 7 pkt 12 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących;

9. wykazanie, że wnioskowana inwestycja odpowiada standardom, o których mowa w rozdziale 3 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących poprzez odniesienie się szczegółowo do wymagań określonych w art. 17 i art. 19 ustawy; wniosek z dnia 30.12.2019 r. zawiera jedynie stwierdzenie inwestora o dostosowaniu inwestycji do standardów wymaganych ustawą.

Wniosek pozostał bez rozpatrzenia w wyniku braków formalnych. Wnioskodawca nie uzupełnił braków.

2/2020

MTD Budownictwo S.C.

Tomasz i Maciej Daszczyński

ul. Pomorska 33

76-200 Słupsk

Działki nr 647, 648, 649, 650, 651, 652 obręb 14

Inwestycja mieszkaniowa, budynek wielorodzinny z usługą w parterze.

----------------------------------------------------

Wniosek rozpatrzony pozytywnie

Uchwała Nr XXII/384/20 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 30 września 2020 roku

3/2020

Centrum Nieruchomości Patrycja Sierlecka

ul. Boh. Westerplatte 23

76-200 Słupsk

Działka nr 942/3

obręb 10

Inwestycja mieszkaniowa polegającej na budowie zespołu budynków

mieszkalnych jednorodzinnych.

Planowana minimalna powierzchnia użytkowa mieszkań 12000 m2, planowana maksymalna powierzchnia użytkowa mieszkań 16000 m2.

Planowa minimalna liczba mieszkań 140, planowana maksymalna liczba mieszkań 200.

----------------------------------------------------

Wniosek rozpatrzony pozytywnie

Uchwała Nr XXV/406/20 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 25 listopada 2020 roku