WYBIERAM SŁUPSK!

Prezydent Miasta Słupska

ogłasza I przetarg ustny ograniczony na dzierżawę nieruchomości, stanowiącej własność Miasta Słupska, położonej przy ulicy Gdańskiej w obrębie nr 0015 Miasta Słupska.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedmiotem przetargu jest dzierżawa gruntu o powierzchni 1,1719 ha stanowiącego nieruchomość gruntową niezabudowaną oznaczoną jako działka nr 43/2, położoną przy ul. Gdańskiej w obrębie nr 0015 Miasta Słupska, z przeznaczeniem na uprawy rolne. Dla przedmiotowej nieruchomości, Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę nr SL1S/00034791/7.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Gdańska V” ww. nieruchomość znajduje się na terenie o funkcji: tereny mieszkaniowe jednorodzinne, oraz tereny komunikacji – pas drogi lokalnej i pas drogi dojazdowej. Zasady, parametry oraz informacje dotyczące zagospodarowania przedmiotowego terenu zostały zapisane w kartach terenu (01.5.MN, 01.7.MN, 12.29.KDL, 13.32.KDD) ww. planu zagospodarowania.
Działka nr 43/2 według ewidencji gruntów i budynków stanowi użytek gruntowy oznaczony symbolami RIIIa, RIIIb – grunty orne, oraz PsIII – pastwiska trwałe.

1. Okres dzierżawy: 5 lat od dnia podpisania umowy;

2. Kwota wywoławcza stanowiąca roczną wysokość czynszu: 1.000,00 zł;

3. Wadium: 200,00 zł;

4. Postąpienie nie mniej niż: 10,00 zł.

Czynsz za dzierżawę nieruchomości podlega corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

UZASADNIENIE OGRANICZENIA

1. Przetarg ograniczony został do właścicieli i użytkowników nieruchomości przyległych do działki nr 43/2 ze względu na brak dostępu do drogi publicznej.

2. Zgodnie z art. 2a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r., poz. 2569 z późn. zm.) jest to przetarg ustny ograniczony dla rolników indywidualnych, zamierzających powiększyć swoje gospodarstwo rodzinne (do 300 ha użytków rolnych), jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w gminie (co najmniej 5 lat), w której położona jest nieruchomość wystawiona do przetargu.

WARUNKI PRZETARGU:

Warunkami przystąpienia do przetargu są:

1. wpłacenie wadium do dnia 16.10.2023 r. na rachunek bankowy Miasta Słupska w mBank S.A. nr 08 1140 1153 0000 2175 4200 1011 z opisem w tytule wpłaty: „WADIUM na dzierżawę nieruchomości oznaczonej numerem działki 43/2 obręb nr 0015”. W przypadku dokonania wpłaty wadium przez osoby trzecie, które nie będą uczestniczyły bezpośrednio w przetargu, w tytule należy podać dane oferenta tj. nazwisko i imię wraz
   z oznaczeniem numeru nieruchomości. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Słupska.

2. Posiadanie tytułu do władania w postaci aktu własności, lub umowy dzierżawy, najmu bądź użyczenia nieruchomości gruntowej przyległej do działki nr 43/2 (aktualny wypis z rejestru gruntów lub kopia umowy).

3. Spełnienie kryteriów zgodnie z przepisami ww. ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

   Wymagane dokumenty wymienione poniżej.

Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z dowodami potwierdzającymi spełnienie ww. warunków należy złożyć w sekretariacie Wydziału Zarządzania Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Słupsku w pokoju 217 (II piętro) lub przesłać na adres: Urząd Miejski w Słupsku Wydział Zarządzania Nieruchomościami, Plac Zwycięstwa 3, 76-200 Słupsk do dnia 16.10.2023 r. do godz. 15:30

Komisja przetargowa po sprawdzeniu dowodów, o których mowa wyżej dokona kwalifikacji osób do uczestnictwa w przetargu, wywieszając listę zakwalifikowanych do przetargu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Słupsku do dnia 19.10.2023 r. (obok pokoju 213) oraz zamieszczając w Biuletynie Informacji Publicznej.

Do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu należy dołączyć niżej wymienione dokumenty:

1. Dowód potwierdzający osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego przez okres co najmniej 5 lat;

2. Oświadczenie oferenta o łącznej powierzchni użytków rolnych nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego;

3. Zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat na terenie Miasta Słupska;

4. Kopia tytułu do władania nieruchomością przyległą do przedmiotu przetargu w postaci aktu własności, lub umowy dzierżawy, najmu bądź użyczenia;

5. Dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w związku z treścią § 6 i § 7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012 r. poz. 109 z późn zm.);

6. Potwierdzenie wniesienia wadium;

7. Oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno – prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;

8. Osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na wzięcie w dzierżawę nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

9. Osoby prawne – pełnomocnictwo uprawniające do wzięcia udziału w przetargu.

10. W przypadku osób prawnych prowadzących rolniczą działalność gospodarczą:

• Posiadać aktualny wypis z właściwego Krajowego Rejestru Sądowego wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed datą przetargu, zgodę organów statutowych na wzięcie
  w dzierżawę przedmiotowej nieruchomości.

• Podmioty inne niż osoby fizyczne w dniu przetargu powinny być reprezentowane przez wszystkie osoby wskazane w umowie, akcie założycielskim lub odpisie z rejestru jako uprawnione do dokonywania czynności prawnych w imieniu tego podmiotu albo przez pełnomocnika ustanowionych przez te osoby.

Wzór zgłoszenia dostępny jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej: www.bip.um.slupsk.pl oraz w pokoju nr 312-B Urzędu Miejskiego w Słupsku.

Przetarg odbędzie się w dniu 23.10.2023 r. o godzinie 9:00 w sali nr 212 Urzędu Miejskiego w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 (II p.).

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dokumentu tożsamości przez uczestnika przetargu oraz dodatkowo w przypadku:

- osób, przystępujących do przetargu w charakterze pełnomocnika oferenta konieczne jest posiadanie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu,

- osób, niewładających językiem polskim (cudzoziemcy), w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły.

Osobie, która wygra przetarg, a uchyli się od zawarcia umowy, wpłaconego wadium nie zwraca się.

Osobie, która przegra przetarg wpłacone wadium zwracane jest w terminie 3 dni roboczych.

Dodatkowe informacje w sprawie przetargu można uzyskać w pokoju 312-B Urzędu Miejskiego w Słupsku (Wydział Zarządzania Nieruchomościami) lub telefonicznie (59) 84 88 223 oraz na stronie internetowej www.slupsk.pl.

Zgodnie z zapisami Zarządzenia Nr 484/ZN/2023 Prezydenta Miasta Słupska z dnia 28 czerwca 2023 r. do przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości stosuje się odpowiednio przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Uczestnikom przetargu przysługuje prawo do złożenia skargi na czynności związane
z przeprowadzeniem przetargu w terminie 7 dni od jego zamknięcia.

W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta Słupska wstrzymuje procedury związane
z wydzierżawieniem nieruchomości.

W przypadku braku zaskarżenia czynności przetargowych lub w razie uznania skargi
za niezasadną organ podaje do publicznej wiadomości informację o rozstrzygnięciu przetargu, poprzez ogłoszenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Słupsku.

Prezydent Miasta Słupska zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny w trybie właściwym dla ogłoszenia.