Prezydent Miasta Słupska ogłasza

I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej,

stanowiącej własność Miasta Słupska,

położonej przy ulicy Gdyńskiej 143 w Słupsku

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 17/74 o powierzchni 385 m², położona przy ulicy Gdyńskiej 143 w obrębie nr 0020 miasta Słupska, KW nr SL1S/00020286/3.

Cena wywoławcza 94 000 zł, wadium 9 400 zł, postąpienie nie mniej niż 940 zł.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23 %.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Jodłowa” nieruchomość położona jest na terenie o funkcji: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz informacje dotyczące zagospodarowania przedmiotowego terenu zostały zapisane w karcie terenu 07.34.MN ww. planu zagospodarowania

W ewidencji gruntów działka nr 17/74 sklasyfikowana jest jako tereny mieszkaniowe (B).

Nieruchomość położona we wschodniej części miasta, sąsiedztwo bezpośrednie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz pas drogowy ulicy Gdyńskiej. Kształt działki zbliżony do prostokąta, teren z dużymi nierównościami (skarpą), działka zagospodarowana, w przeważającej części porośnięta niską roślinnością, teren działki częściowo ogrodzony. Znajdujące się na działce nakłady w postaci utwardzeń, nasadzeń oraz ogrodzenia stanowią własność osoby prywatnej.

Działka nr 17/74 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. utwardzonej asfaltem - ulicy Gdyńskiej.

Przez teren działki przechodzą dwa podziemne przewody kanalizacyjne oraz unieczynniony podziemny przewód wodociągowy. Nabywca działki nr 17/74 zobowiązany będzie do udostępnienia nieruchomości gestorowi sieci przesyłowej w związku z ewentualnym dokonywaniem konserwacji czy naprawy występujących na działce przewodów.

W dziale III KW nr SL1S/00020286/3 wpisana jest rzecz „Wodociągi Słupsk” Sp. z o. o. z siedzibą w Słupsku odpłatna i bezterminowa służebność przesyłu sieci kanalizacji sanitarnej DN 200 mm, która wykonywana jest na terenie działki nr 17/74.

Przedmiotowa działka w części objęta jest umową dzierżawy obowiązującą do 28.11.2026 r., która zostanie wypowiedziana w przypadku sprzedaży nieruchomości.

Działka nr 17/74 z uwagi na wielkość, ukształtowanie terenu oraz przebiegające przez jej teren sieci infrastruktury technicznej nie spełnia wymogów samodzielnej działki budowlanej i nie może zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Przedmiotowa działka przeznaczona została do sprzedaży w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 17/18, 17/73, 17/20 położonych w obrębie nr 0020 miasta Słupska oraz działki nr 1156/3 położonej w obrębie nr 0018 miasta Słupska.

Warunkami uczestnictwa w przetargu są:

1. Wpłacenie wadium do dnia 21.11.2024 r. na konto Miasto Słupsk mBank S.A. nr 08 1140 1153 0000 2175 4200 1011. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Słupska.

2. Posiadanie tytułu prawnego w postaci prawa własności nieruchomości oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 17/18, 17/73, 17/20 położonych w obrębie nr 0020 miasta Słupska oraz działki nr 1156/3 położonej w obrębie nr 0018 miasta Słupska

Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z dowodami potwierdzającymi spełnienie warunków uczestnictwa w przetargu należy złożyć w sekretariacie Wydziału Zarządzania Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Słupsku w pokoju 217 ( II piętro) lub przesłać na adres Urząd Miejski w Słupsku Wydział Zarządzania Nieruchomościami Plac Zwycięstwa 3 76-200 Słupsk do dnia 21.11.2024 r. do godziny 14⁰⁰.

Komisja przetargowa po sprawdzeniu dowodów, o których mowa wyżej dokona kwalifikacji osób do uczestnictwa w przetargu wywieszając listę osób zakwalifikowanych na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Słupsku w dniu 25.11.2024 r. (obok pokoju 215) oraz zamieszczając w Biuletynie Informacji Publicznej.

Przetarg odbędzie się w dniu 27.11.2024 r. o godz. 10⁰⁰ w sali nr 212 Urzędu Miejskiego w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 (II p.).

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dokumentu tożsamości przez uczestnika przetargu oraz dodatkowo w przypadku:

- osób, przystępujących do przetargu w charakterze pełnomocnika oferenta konieczne jest posiadanie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu,

- osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka w formie aktu notarialnego, lub z pełnomocnictwem drugiego małżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu.

- podmiotów innych niż osoby fizyczne – konieczne jest przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu (wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego),

- osoby nie posiadającej obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. 2017 r., poz. 2278) powinna posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzone w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski. Z cudzoziemcem nie władającym językiem polskim, w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły.

Osoby, przystępujące do przetargu reprezentujące oferentów powinny posiadać notarialne pełnomocnictwo.

Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Słupska w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta wstrzymuje dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości do czasu rozpatrzenia skargi.

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Osobie, która wygra przetarg, a uchyli się od zawarcia umowy notarialnej wpłaconego wadium nie zwraca się. Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Słupsku Plac Zwycięstwa 3, w Wydziale Zarządzania Nieruchomościami pokój 215, pod nr tel. 59 84 88 472 oraz na stronie internetowej www.slupsk.pl.

Prezydent Miasta Słupska zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny w trybie właściwym dla ogłoszenia.