PREZYDENT MIASTA SŁUPSKA

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Miasta Słupska, położonej przy ul. K. Chodkiewicza w obrębie nr 0009 miasta Słupska, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:

- działka nr 604/1 o powierzchni 485 m² - cena wywoławcza 400 000 zł, wadium 40 000 zł, postąpienie nie mniej niż 4 000 zł,

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 poz. 361, 852).

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi KW nr SL1S/00000533/4.

Działka nr 604/1 położona jest w zachodniej części miasta, kształt działki w miarę regularny zbliżony do prostokąta, teren działki stosunkowy równy z niewielkimi nierównościami, porośnięty krzakami, częściowo ogrodzony drewnianym płotem będącym w bardzo złym stanie technicznym. Sąsiedztwo bezpośrednie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz pas drogowy ul. K. Chodkiewicza.

Na działce znajduje się jednorodzinny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 75 m² i powierzchni użytkowej 66,74 m². Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, strop drewniany, dach dwuspadowy pokryty dachówką. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, ogrzewanie - piece kaflowe. Budynek jest w złym stanie technicznym, kwalifikuje się do kapitalnego remontu, jego stan może stwarzać zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Na zachodniej ścianie szczytowej budynku znajdują się cudze nakłady budowlane na poziomie poddasza.

Przez teren działki przebiegają przewody: elektroenergetyczny, gazowy, wodociągowy oraz telekomunikacyjny.

Nieruchomość znajduje się na obszarze miasta objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Chrobrego” na terenie o funkcji: tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego. Zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz informacje dotyczące zagospodarowania przedmiotowego terenu zostały zapisane w karcie terenu (2.24.MN) ww. planu zagospodarowania.

W ewidencji gruntów działka nr 604/1 sklasyfikowana jest jako tereny mieszkaniowe – B.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem – ul. K. Chodkiewicza.

Możliwość podłączenia do infrastruktury technicznej oraz ewentualne warunki przebudowy urządzeń technicznych należy uzgodnić z gestorami sieci.

Dla nieruchomości sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101).

Nieruchomość będzie udostępniona do oglądania w dniu 25.11.2024 r. o godzinie 15.00.

Przetarg odbędzie się w dniu 17.12.2024 r. o godzinie 11⁰⁰ w sali nr 212

Urzędu Miejskiego w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 (II p.).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 10.12.2024 r. na konto: Miasto Słupsk mBank SA nr 08 1140 1153 0000 2175 4200 1011. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Słupska. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dokumentu tożsamości przez uczestnika przetargu oraz dodatkowo w przypadku:

- osób, przystępujących do przetargu w charakterze pełnomocnika oferenta konieczne jest posiadanie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu,

- osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka w formie aktu notarialnego, lub z pełnomocnictwem drugiego małżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu,

- podmiotów innych niż osoby fizyczne – konieczne jest przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu (wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego),

- osoby nie posiadającej obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. 2017 r., poz. 2278) powinna posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzone w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski. Z cudzoziemcem nie władającym językiem polskim, w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły.

Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Słupska w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta wstrzymuje dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości do czasu rozpatrzenia skargi.

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Osobie, która wygra przetarg, a uchyli się od zawarcia umowy notarialnej wpłaconego wadium nie zwraca się. Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca.

Dodatkowe informacje można uzyskać w pokoju 215 Urzędu Miejskiego w Słupsku (Wydział Zarządzania Nieruchomościami) lub telefonicznie 059 84 884 72 oraz na stronie internetowej www.slupsk.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.um.slupsk.pl.

Prezydent Miasta Słupska zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny w trybie właściwym dla ogłoszenia.