Prezydent Miasta Słupska ogłasza

I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej,

położonej w obrębie nr 0012 miasta Słupska,

stanowiącej własność Miasta Słupska.

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 620/2 o powierzchni 3427 m², położona w obrębie nr 0012 miasta Słupska, KW nr SL1S/00038011/4.

Cena wywoławcza 330 000 zł, wadium 33 000 zł, postąpienie nie mniej niż 3 300 zł.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23 %.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Poznańska” nieruchomość położona jest na terenie o funkcji: tereny dróg publicznych – dojazdowych. Zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz informacje dotyczące zagospodarowania przedmiotowego terenu zostały zapisane w karcie terenu (6.16.KDD ) ww. planu zagospodarowania. Zgodnie z zapisami zawartymi ww. karcie terenu dopuszcza się zmianę funkcji terenu 16.KDD z przeznaczeniem na P,U (tereny zabudowy produkcyjno-składowej i usługowej) - dla obszaru o zmienionej funkcji obowiązują zapisy karty terenu nr 1 (1.2.P,U lub 1,1.P,U).

W ewidencji gruntów działka nr 620/2 sklasyfikowana jest jako: drogi – dr.

Nieruchomość położona w południowej części miasta, o kształcie nieregularnym, zbliżonym do prostokąta, w sąsiedztwie znajdują się działki drogowe, niezagospodarowane oraz zabudowane obiektami przemysłowymi i handlowymi.

Działka niezabudowana, częściowo utwardzona oraz ogrodzona ogrodzeniem nieruchomości sąsiedniej przy części jej południowo-wschodniej granicy. Teren nieruchomości z nierównościami oraz ze spadkiem w stronę północno-wschodnią, porośnięty roślinnością niską, średniowysoką oraz wysoką. Na działce znajduje się ciek wodny oraz skarpy. Przez teren nieruchomości przebiega przewód kanalizacyjny, podziemne przewody elektroenergetyczny i telekomunikacyjny oraz przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia.

Działka nr 620/2 posiada dostęp do drogi publicznej tj. ul. Słonecznej.

Wpisy w działach I Sp i III księgi wieczystej nie dotyczą nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszej sprzedaży.

Nieruchomość w części objęta jest umową udostępnienia, która zostanie wypowiedziana w przypadku sprzedaży nieruchomości.

Działka nr 620/2 z uwagi na wielkość i kształt nie spełnia wymogów samodzielnej działki budowlanej i nie może zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Przedmiotowa działka przeznaczona została do sprzedaży w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 714, 711, 619, 632/2, 301/51, 301/74 i 633 położonych w obrębie nr 0012 miasta Słupska.

Warunkami uczestnictwa w przetargu są:

1. Wpłacenie wadium do dnia 09.04.2026 r. na konto Miasto Słupsk mBank S.A. nr 08 1140 1153 0000 2175 4200 1011. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Słupska.

2. Posiadanie tytułu prawnego w postaci prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 714, 711, 619, 632/2, 301/51, 301/74 i 633 położonych w obrębie nr 0012 miasta Słupska.

Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z dowodami potwierdzającymi spełnienie warunków uczestnictwa w przetargu należy złożyć w sekretariacie Wydziału Zarządzania Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Słupsku w pokoju 217 (II piętro) lub przesłać na adres Urząd Miejski w Słupsku Wydział Zarządzania Nieruchomościami Plac Zwycięstwa 3, 76-200 Słupsk do dnia 09.04.2026 r. do godziny 14⁰⁰.

Komisja przetargowa po sprawdzeniu dowodów, o których mowa wyżej dokona kwalifikacji osób do uczestnictwa w przetargu wywieszając listę osób zakwalifikowanych na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Słupsku w dniu 13.04.2026 r. (obok pokoju 224) oraz zamieszczając w Biuletynie Informacji Publicznej.

Przetarg odbędzie się w dniu 15.04.2026 r. o godz. 10⁰⁰ w sali nr 212 Urzędu Miejskiego w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 (II p.).

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dokumentu tożsamości przez uczestnika przetargu oraz dodatkowo w przypadku:

- osób, przystępujących do przetargu w charakterze pełnomocnika oferenta konieczne jest posiadanie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu,

- osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka w formie aktu notarialnego, lub z pełnomocnictwem drugiego małżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu.

- podmiotów innych niż osoby fizyczne – konieczne jest przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu (wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego),

- osoby nie posiadającej obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. 2017 r., poz. 2278) powinna posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzone w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski. Z cudzoziemcem nie władającym językiem polskim, w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły.

Osoby, przystępujące do przetargu reprezentujące oferentów powinny posiadać notarialne pełnomocnictwo.

Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Słupska w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta wstrzymuje dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości do czasu rozpatrzenia skargi.

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Osobie, która wygra przetarg, a uchyli się od zawarcia umowy notarialnej wpłaconego wadium nie zwraca się. Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Słupsku Plac Zwycięstwa 3, w Wydziale Zarządzania Nieruchomościami pokój 224, pod nr tel. 59 84 88 472 oraz na stronie internetowej www.slupsk.pl.

Prezydent Miasta Słupska zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny w trybie właściwym dla ogłoszenia.