PREZYDENT MIASTA SŁUPSKA

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Miasta Słupska, położonej przy ul. Wileńskiej w obrębie nr 0006 miasta Słupska, oznaczonej w ewidencji gruntów jako:

- działka nr 1546 o powierzchni 19 m² - cena wywoławcza 62 000 zł, wadium 6 200 zł, postąpienie nie mniej niż 620 zł.

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775).

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi KW nr SL1S/00038377/7.

Działka nr 1546 położona jest w centralnej części miasta, ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane garażami w zwartej zabudowie, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa usługowo-handlowa.

Nieruchomość zabudowana jest po obrysie jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o numerze ewidencyjnym 2320 o powierzchni zabudowy 19 m². Budynek według Klasyfikacji Środków Trwałych stanowi budynek transportu i łączności. Obiekt został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. Budynek znajduje się w zabudowie zwartej. Posiada strop żelbetowy, dach jednospadowy pokryty papą oraz dwuskrzydłowe drewniane wrota obite płytą, posadzki są betonowe.

Obiekt wymaga przeprowadzenia prac remontowych - na jednej ze ścian widoczne jest podłużne pęknięcie, posadzka jest spękana i miejscami pokruszona. Wymiary wewnętrzne budynku wynoszą 5,93 m × 2,88 m, wysokość pomieszczenia – 2,56 m.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Wileńska II” działka położona jest na terenie o funkcji: ogólnodostępny teren komunikacji samochodowej – strefa zamieszkania (15.09.KS).

W ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jest jako inne tereny zabudowane – Bi.

Nieruchomość położona jest na terenie uzbrojonym podłączenia do infrastruktury technicznej należy uzgodnić z gestorami sieci.

W celu zapewnienia działce nr 1546 dostępu do drogi publicznej tj. ul. Wileńskiej, na działce nr 862/13 położonej przy ul. M. Konopnickiej 12 w Słupsku ustanowiona zostanie odpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu w pasie gruntu o pow. 162 m² (szerokość: 3 m, długość łącznie: 54 m), na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1546.

Cena netto ww. służebności wynosi 5 567,00 zł plus należny podatek VAT w stawce 23% tj. brutto 6 847,41 zł.

Wpisy ujawnione w dziale I i III księgi wieczystej KW nr SL1S/00038377/7 nie dotyczą nieruchomości będącej przedmiotem niniejszej sprzedaży.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji ustanowionej Uchwałą Rady Miejskiej w Słupsku Nr XXXVII/573/21 z dnia 24 listopada 2021 r. w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Miasta Słupska Specjalnej Strefy Rewitalizacji.

Nieruchomość nie jest położona na obszarze: terenu górniczego, terenu zamkniętego, graniczącym z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, morskiego pasa nadbrzeżnego (w tym pasa ochronnego lub pasa technicznego), morskim znajdujących się w granicach portu lub przystani morskiej, specjalnej strefy ekonomicznej. Nieruchomość nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi.

Nieruchomość nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób trzecich ani nie toczy się żadne postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia ww. nieruchomości przez Miasto Słupsk. Nie występują w stosunku do tej nieruchomości jakiekolwiek ograniczenia w rozporządzaniu, jak również nie toczy się z tej nieruchomości postępowanie administracyjne, sądowe, egzekucyjne, ani żadne inne, które w jakikolwiek sposób mogłoby ograniczyć prawo zbycia tej nieruchomości.

Dla nieruchomości nie ma obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, zwolnienie art. 3 ust. 4 pkt 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101).

Nieruchomość będzie udostępniona do oglądania w dniu 20.04.2026 r. o godzinie 15.15.

Przetarg odbędzie się w dniu 14.05.2026 r. o godzinie 11⁰⁰ w sali nr 212

Urzędu Miejskiego w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 (II p.).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 8.05.2026 r. na konto: Miasto Słupsk mBank SA nr 08 1140 1153 0000 2175 4200 1011. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Słupska. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dokumentu tożsamości przez uczestnika przetargu oraz dodatkowo w przypadku:

- osób, przystępujących do przetargu w charakterze pełnomocnika oferenta konieczne jest posiadanie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu,

- osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka w formie aktu notarialnego, lub z pełnomocnictwem drugiego małżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu,

- podmiotów innych niż osoby fizyczne – konieczne jest przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu (wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego),

- osoby nie posiadającej obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. 2017 r. poz. 2278) powinna posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzone w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski. Z cudzoziemcem nie władającym językiem polskim, w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły.

Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Słupska w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta wstrzymuje dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości do czasu rozpatrzenia skargi.

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Osobie, która wygra przetarg, a uchyli się od zawarcia umowy notarialnej wpłaconego wadium nie zwraca się. Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca.

Dodatkowe informacje można uzyskać w pokoju 224 Urzędu Miejskiego w Słupsku (Wydział Zarządzania Nieruchomościami) lub telefonicznie 059 84 884 72 oraz na stronie internetowej www.slupsk.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.um.slupsk.pl.

Prezydent Miasta Słupska zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny w trybie właściwym dla ogłoszenia.